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购买商品房装修后，发现从从屋顶到一楼的下水道断裂漏水（装修时没有更换下水道）有用的水泥砖被包裹起来）造成房间装修不同程度的渗水损坏！在这种情况下，我们应该找到开发商（交付不到5年）还是物业？

房产纠纷 2022-08-08 02:49 人浏览

共2位律师解答

收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系

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2022-08-08 02:45

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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2022-08-08 02:49

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