我的房子在7月底以85万的价格售出，但尚未办理过户手续。当时，买主在签订销售合同时付给我5万元定金。第一次去房地产交易中心后，他给了我33万的首付，余款2万是在办理过户手续后支付的。但现在我的房价已经涨到了120万。我告诉中介要求买方赔偿我10万元的差价，但买方不同意。因此，我想询问一下我的情况。如果我违反合同，我最多要支付多少违约金？非常感谢。

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