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各位律师大家好，我老婆跟我关系闹的很疆，她是个很富有心计的女人，喜欢算计他人包括我在内，而我是想踏踏实实过日子的人，我们婚前买了套房子，一次性付款的，钱是她出的，大家开始商量是婚房，装修的时候是我出了一部分钱，装修途中我们登记了结婚证，房产证今年办出来是她一个人的名字，而且现在也没有住进去，她私自把房子出租出去了，租金是她一个享用，这还不算，她想在银行贷款做生意，因为她本来是工商个体户，挣来的钱她一般是用来买车自己用，如果贷款后她跟我离婚我是否要承担一半的贷款？我该如何用法律保护自己的合法权益？谢谢我们婚前买了套房子，这还不算，是否要承担一半的贷款？我该如何用法律保护自己的合法权益？

劳动纠纷 2019-06-02 20:42 人浏览

共4位律师解答

1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况

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2019-06-02 20:26

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1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。

劳动纠纷律师团队
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2019-06-02 20:32

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1、该车应属于女方的婚前个人财产，离婚不用分割。
2、婚前男方全款买车写女方的名字，应认定为男方于婚前对女方的赠与。因车辆所有权以登记为准，这样，既然车辆是在婚前登记在女方的名下的，因此，该车应认定为女方的婚前个人财产。既然是女方的婚前个人财产，那么在离婚时当然就不能分割了。

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2019-06-02 20:42

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根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

法律快车咨询顾问

2019-06-02 20:38

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