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请描述您要咨询的问题……两年前我将房屋抵押贷款30万，借给一个朋友做工程，也没有打借条，以前每月还按时打利息，现在每月利息都要拖欠，我能通过申诉要回我的钱吗？还要具备哪些资料。请描述您要咨询的问题……两年前我将房屋抵押贷款30万，也没有打借条，我能通过申诉要回我的钱吗？

债权债务 2019-06-03 13:13 人浏览

共4位律师解答

房产抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；收入证明；学历证明；近半年银行流水；用途合同（工艺品、家具、装修等）；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明（车、房、股票、基金、定期存款等）；银行要求的其他资料。

平台法律顾问团队
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2019-06-03 12:52

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欠别人钱，债权人委托他人来收款，没有委托书也没有借条，可以拒绝还款。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。
它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

债权债务律师团队
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2019-06-03 12:56

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关于借贷利率，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。同时，利息不得计入本金计算复利，也就是人们常说的“利滚利”、“驴打滚”，超出部分的利息和复利不受法律保护。
因此，借款双方协商的利率不但要合理更要合法，所以利息超过多少不受法律保护呢，上面的《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》已经给了明确的回答：不得超过同期银行贷款利率的四倍。

平台特邀律师
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2019-06-03 13:03

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（1）借条日期不是借条的“有效期”：借条永远有效，你永远都有权持借条向对方要求还债。只是你凭借条向法院起诉要求法院保护你权利的“有效期”，法律上这个期限叫诉讼时效。
（2）你的借条没有写明还款期限，2年的诉讼时效就从你要求对方还款对方却不归还时起计算。
（3）如果超过了2年的诉讼时效：你要求法院保护你的债权，可能被法院驳回而不能借助法院的强制力量要求对方归还，但你仍然可以超过诉讼时效的借条向对方索要欠款，只要对方同意还，你就有权接受。若帮到请采纳，谢谢

法律快车咨询顾问

2019-06-03 13:13

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