合同签了十个月租了三个月就违约了，追不到剩下的七个月租金
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如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿
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协商不成的按照合同约定解决
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通过诉讼途径解决
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