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车间合同尚未到期。还有两年。店主说他不会租的。如果出租人非法索要违约金，承租人能否索要装修费和经济损失？

合同纠纷 2022-08-10 17:34 人浏览

共3位律师解答

房东提前解除租赁合同，租户可以要求房东承担装修的剩余价值。因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持

平台法律顾问团队
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2022-08-10 17:14

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租赁合同有约定的按约定，无约定的，出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失

平台特邀律师
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2022-08-10 17:19

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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态

法律快车咨询顾问

2022-08-10 17:34

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