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我租了一家店，签了一份两年的合同，每月租金2400元，交了5万元食品安全押金（5万元押金免收一年租金），并同意在合同到期后退还押金。目前，它将在运营两个月后关闭（这两个月的租金尚未支付）。我可以要求退还押金吗？如果合同没有规定违约金，出租人应该得到多少赔偿？

合同纠纷 2022-08-11 13:37 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

合同纠纷律师团队
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2022-08-11 13:15

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

平台特邀律师
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2022-08-11 13:18

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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

法律快车咨询顾问

2022-08-11 13:37

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