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你好买城区有拆迁房有哪些事项需要注意？

房产纠纷 2022-08-11 17:18 人浏览

共3位律师解答

要注意以下事项，
1、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人一房数卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。
2、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
3、必须约定房产过户和交房的时间。
4、买方要留尾款

房产纠纷律师团队
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2022-08-11 17:03

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买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。《房屋征收实施细则》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换

法律快车咨询顾问

2022-08-11 17:09

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买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有

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2022-08-11 17:18

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