我租房合同签了一年多，现在住了两年多，因为房东说要卖房子，所以我告诉她，如果你卖了，我就不会搬走。刚交了房租，找到了新房子，现在搬走了。现在，我上个月只住了六天。剩下的20天的房租和押金可以退还给我吗？

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