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我们因为过年的某种原因，他打了我还说要和我离婚，但是我们婚前写过协议，离婚他就净身出户，现在他又不承认他写的协议了，主要是我们认识的时候就买了房子，他家里也穷，就拿了28000元，其他的都是借的，现在说孩子和房子钱都是他的，反倒让我出户

离婚 2018-12-26 14:32 人浏览

共4位律师解答

界定婚前房产归属
　　
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
　　
二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

法律快车咨询顾问

2018-12-26 14:21

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按照现行法律规定，名下的房产都是婚前父母出资购买，首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚，产权一般归登记方，未还的贷款，作为登记方的债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果你们都同意立婚前财产协议，可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配。

平台法律顾问团队
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2018-12-26 14:23

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你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。

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2018-12-26 14:31

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协议离婚，首先，双方签订一份离婚协议书（网上有很多范本可以作参考），把财产分割方式、小孩抚养权归属、夫妻共同债务等内容在协议里写清，一式三份，双方签字协议就成立了。
然后拿上户口簿、身份证、单人免冠照片以及本协议到一方户口所在地的民政机关办理协议离婚手续即可。
如果符合离婚条件的，民政局当天会颁发离婚证。

民事法律律师团队
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2018-12-26 14:32

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