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夫妻私下写的房屋赠与合同有效吗？

合同纠纷 2022-08-13 16:54 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效
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    2022-08-13 16:43

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  • 房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的：
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    3、以合法形式掩盖非法目的；
    4、损害社会公共利益；
    5、违反法律、行政法规的强制性规定；
    6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    7、对赠与人有扶养义务而不履行
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    2022-08-13 16:48

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  • 赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
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    2022-08-13 16:54

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