开发商违约金的计算方法
合同纠纷
2022-08-16 15:59
人浏览
共3位律师解答
-
现在一些房地产开发商在和客户签订房屋买卖合同之后，因为各种原因会出现违约的情况，这个时候维权的方法就是进行赔偿，那么开发商违约金怎么计算呢一起来了解一下
-
房屋租赁合同中的违约金一般按照双方的约定进行计算，也可以按照违约产生的损失赔偿额计算。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
如果购房合同对逾期交房的违约金有约定，或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低，不足以弥补给自己带来的损失的时候，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，以维护自己的合法权益。
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台襄阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
合同违约违约金怎么算
我们在租房、买房、租赁房屋、车子等情形的时候，都是要签订合同的。合同可以说在我们周围是随处可以用到的
合同违约责任人看过
-
违约交房违约金怎么算乙方逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使
兰州律师
人看过
213人咨询过
去咨询 -
单位解除劳动合同的违约金怎么算
单位解除劳动合同的违约金的计算是：按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准计算；六个月以上不满一年的按一
劳动法人看过
-
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手
房地产法人看过
-
开发商延期交房如何维权
在购买商品房的时候，开发商延期交房是再正常不过的事情了，是比较让人不爽的一件事情。那么开发商延期交房
房地产法人看过
-
退房了开发商违约金怎么算首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：（1）依据商品房买卖合同的约定计算违约
河源法律问答顾问律师
人看过
344人咨询过
去咨询 -
怎么算违约解除劳动合同
01:05
人已看 -
开发商违约交房违约金怎么算
我们在购买商品房的时候，通常都会和开发商签订购房合同，合同包括房屋的基本信息、交房时间、购房款以及违
违约金人看过
-
开发商没有办理房本违约怎么赔偿首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约
石家庄律师
人看过
332人咨询过
去咨询 -
违约的违约金怎么说，售楼部违约了怎么收取违约金了您好，根据协议约定确定
吕梁法律问答顾问律师
人看过
476人咨询过
去咨询 -
开发商违约上房 违约金怎么算那合同违约，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
吴忠律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
违约金怎么算，一般违约金是怎么算呀劳动合同违约的赔偿有约定的按照约定，没有约定的按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的
太原法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
请问开发商违约逾期交房这个违约金怎么算的合同里有，请仔细看。如果违约条款约定的违约金低于你的损失，你举证损失数额。
张一傧律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我想问下开发商办理房本超期了怎么要违约金？开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；
承德法律问答顾问律师
人看过 -
房主违约合同怎么处理定金对房主违约合同的情况，您应依法维护自身权益。如果房主是给付定金方违约，则定金不予退还；如果是收受方违
黄石律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
加盟奶茶店交定金，能退吗？具体情况需要具体分析。1、建议双方协商，协商不成的情况下需要注意交定金的主要目的就是为了签订正式的合
襄阳律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
约定违约金不能超过多少呢？关于违约金的约定，其数额通常不应超过实际损失的百分之三十。《民法典》第五百八十五条明确规定，合同双方
襄阳律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
在合同中没有约定违约金在起诉时能要求支付违约金吗未预先在合同中设定违约金的情形下，若对方违约，在起诉时不能直接要求支付违约金。根据《民法典》的相关条
襄阳律师
人看过
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
去年签了合同 但是没有播到约定的时间 我注销账号了不想在那个您好，有什么可以帮到您的吗？
刘婷婷律师
人看过 -
民办大专叫了学费上了两天学然后休学一年，一年之后学费能不能退可以退还学费。根据《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》，学生如
襄阳法律问答顾问律师
人看过 -
定向师范大学生毕业后参军入伍，违约吗？怎么办？定向师范大学生毕业后参军入伍可能构成违约。根据协议，毕业后需履行教育职责，参军则违反此义务。若面临违
襄阳法律问答顾问律师
人看过 -
私下赠予宅基地是否有效？私下赠予宅基地在一定条件下是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，赠与行为需满足行为人具有民事行为能
襄阳法律问答顾问律师
人看过
加载中