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是关于房子的！我爸妈在我12岁时候离婚，那时候我妈离家出走五年了?给家里写了两封信！一直没有消息??找不到她人???以后我爸要结婚了?就跟我妈离婚了??当时法院把我判给了我爸?财产分割?也就砖桥镇上的一栋房子??两层??一人一半???我妈那一半的财产监护人是我姥爷???那时候我还小??也不知道?这两年长大了???旁边别人家房子都翻新了??有好多扒了老房子从新盖的！??我们也准备弄???过年拜年??去我大舅家??跟他说这事??他说我那房子不能?乱动????动了违法！??我姥爷前些年也死了??我妈财产监护人我大舅改成他的了！?让我动那房子??要把方案拿出?来??原来房子多大?你妈有多大面积???盖了之后??又有你妈多大面积???房子还是老样子??盖的话占地面积还是那么大????我跟我爸商量??盖了之后?还给我妈一半（那房子相当于有两个大门??两大间??两层?在街道?外街??一人一半?就一人一间）?不管盖几层??由上到下??还是有我妈的一半！???结果他说不管你怎么盖??都要分开???他说还想着把我妈那一半租出去??原来我小都没说的??先来??他可以履行那个贷管业务什么的……我说房子不能分开?他就说那就一年给多少房租??等我妈回了给她弄点生活费什么的！??方案弄好了??让给他看看??然后双方签字到法院证明！?我小舅?跟我姥姥??都不怎么过问?他们觉得?只要将来房子是我的?房产证是我的名字就可以了！??这件事真的让我很头疼????求你帮帮我???我也不知道他这个我妈财产监护人??是不是有这个权利??出租房子的业务??本来家里有个后妈?我谈恋爱?就不好找??现在又出了这样的事?让我感觉好累??真的好累??麻烦帮我解开迷惑！还是那么大????我跟我爸商量??盖了之后?还给我妈一半（那房子相当于有两个大门??两大间??两层?在街道?外街??一人一半?就一人一间）???结果他说不管你怎么盖??都要分开???他说还想着把我妈那

综合法律 2019-01-12 14:37 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方债务，是否判共同债务由夫妻一人一半还债务，还是谁名下有财产让一人还款，有法律规定。
　　夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
　　《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。

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2019-01-12 14:21

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承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。
　　离婚时，对于公房应当如何处理 :
　　公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。
这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。
　　我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。
夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋居住的，男方有条件的应当帮助其解决。”

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2019-01-12 14:24

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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释
（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2019-01-12 14:37

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