问答详情

老爷子有一套老房子，老爷子去世后，三个儿子商量好谁养老太太就把房子给谁，其他两个儿子该出钱还得出钱，不争房产，但是这三年中，老太太经常住在小女儿家中，最近，老太太回家屁股被摔了两块伤，这期间，大儿子一家都在外地，大儿子两年前得了重病没有生活来源，每月靠低保生活，但是大儿子和大女儿每年都回家看老太太，也留钱给老人，小儿子经常出去打工，不给老人饭吃，老人还得给小儿子一家做饭干活，现在老人摔伤不能动了，他不好好伺候，房产证上写的是小儿子、小儿媳和老人的名字，其他子女不放心让他伺候，小儿子还扬言谁敢动房子他就杀谁全家，现在应该怎么办？不给老人饭吃，现在老人摔伤不能动了，小儿子还扬言谁敢动房子他就杀谁全家，现在应该怎么办？

离婚 2019-04-29 22:06 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-29 21:41

咨询我
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。

民事法律律师团队
推荐

2019-04-29 21:48

咨询我
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

平台特邀律师
推荐

2019-04-29 22:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台拉萨律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。