房子还没交付，正在按揭，准备协议离婚，房子财产该怎么变现分财产
离婚
2019-03-12 06:11
人浏览
共4位律师解答
-
就离婚方式而言，离婚有两种方式：一是协议离婚，需要准备结婚证、身份证、户口簿，双方到民政局婚姻登记处办理离婚手续；二是诉讼离婚，一方到另一方长期居住的人民法院起诉离婚，准备准备结婚证、身份证、户口簿各一份复印件，并写起诉状一并递交到法院立案庭立案，然后等待法院传唤和判决。
-
您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。 -
《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有…夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。
有了法律规定的支持，在实践中，新人多在婚前或婚后做婚前财产协议，但以做婚内财产协议的人数越来越多。
在这些协议中，绝大多数约定的内容相对于双方基本是公平的，比如，约定“婚后双方各自所得归各自所有”；但是，也不乏一些约定，是约定在特定条件成就时，将原属于自己的财产按协议归对方所有。
比如，约定一方若提出离婚，需将原属自己的财产无条件归属另一方等等。 -
协议离婚时没有分割财产，离婚后可以协商分割。
如果协商不成，可以向法院起诉，由法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》 第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
平台海西州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房子还没交付，正在按揭，准备协议离婚，房子财产该怎么变现分财产
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚如何分财产
#婚姻家庭人浏览
-
请问打算离婚，房子分期还款，怎么分财产
-
房子还没交付，正在按揭，准备协议离婚，房子财产该怎么变现分财产立即咨询当前21,348位律师在线
-
夫妻协议离婚财产怎么分
#离婚人浏览
-
夫妻正在准备离婚。房子是婚后的财产，但尚未交付。离婚后该如何分配财产？
-
婚前财产离婚怎么分房子
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后买的房子，现在要起诉离婚了，双方都不想要房子，房子财产该怎么分割
-
协议离婚财产怎样分配
#离婚人浏览
-
协议离婚，但是房子还在按揭，房子是男女双方付的首付，现在要离婚，财产怎么分配，房子怎么拍卖？
-
协议离婚，但是不知道该怎么分配财产，目前房产是男方的婚前财产，共同装修房子大概10万左右
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚分财产 房子该归谁
#离婚房产人浏览
-
协议离婚需要些什么，房子车按揭的该怎么分财产
-
夫妻离婚后财产如何分配？财产没有公证
#财产公证人浏览
-
房子是男方婚前财产，现在协议离婚，该怎么办理？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚了，财产怎么分？
#离婚财产分割人浏览
-
因为一时冲动去离婚就说没有财产，那房子该怎么分配，这种情况房子属于我的吗？离婚协议书上是没有财产
-
离婚了，财产怎么分 ？
#离婚财产分割人浏览
-
婚后财产房子怎么分配
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
准备离婚，共有财产有按揭房和按揭车，房子首付9万，我觉得分配不合理，这种情况怎么才能平分财产
-
恶意转移财产离婚怎么分割财产
#婚姻家庭人浏览
-
已经结婚。但是财产就是一憧房子，离婚后怎么分割财产，房子还有我一半的话。将来遗产怎么分呢？
加载中