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你好，请问下，提前退租收取两个月房租都违约金是否合理

房产纠纷 2022-08-21 08:03 人浏览
共3位律师解答
  • 租房提前退租违约金的计算如下：
    1、约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。
    2、没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
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    2022-08-21 07:43

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  • 承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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    2022-08-21 07:47

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  • 一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
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    2022-08-21 08:03

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