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没签合同?交了2000定金?现在不想租了能退回吗?有房东写的收条

合同纠纷 2018-12-26 12:33 人浏览

共4位律师解答

签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。
如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2018-12-26 12:21

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迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

合同纠纷律师团队
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2018-12-26 12:25

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我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。

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2018-12-26 12:32

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在无保险无劳动合同的情况下职工发生车祸，如果符合工伤认定条件，劳动者可以申请工伤认定，根据工伤鉴定的等级对照《工伤保险条例》要求赔偿，由于用人单位未买保险，所有符合《工伤保险条例》规定的赔偿全部由用人单位承担。如果职工车祸不属于工伤，可以依法享有医疗期，用人单位依法支付医疗期的病假工资，用人单位不得解除劳动合同，用人单位如果在医疗期内单方面解除劳动合同，属于用人单违法解除劳动合同，需要向劳动者支付赔偿金。

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2018-12-26 12:33

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