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您好，我是河南商丘乐道村村民，我想咨询一下我们只有一个孩子，也有独生子女证，我们这拆迁分房子，我家享不享受多分一个人的平方数呢！

拆迁补偿 2019-01-07 17:07 人浏览

共3位律师解答

1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。
3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。
4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。

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2019-01-07 16:41

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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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2019-01-07 16:44

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申领《独生子女父母光荣证》的情形：
一、自愿终身只生育一个孩子的夫妻，可以共同向孩子户籍所在地乡(镇)人民政府或者城市街道办事处申请领取《独生子女父母光荣证》。
二、属以下两种情形之一的夫妻也可领取《独生子女父母光荣证》：
1、依法收养一个孩子后不再生育的;
2、依照《江苏省人口与计划生育条例》规定生育两个孩子，其中一个孩子在未结婚生育子女前死亡，以后不再生育的
三、再婚夫妻、离婚或丧偶者符合下列条件之一的，可以单独领取《独生子女父母光荣证》：
1、再婚夫妻中一方依法生育一个孩子的;
2、再婚夫妻中一方生育一个孩子，一方未育且不再生育的;
3、依法生育一个孩子，离婚或丧偶后未再婚的。

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2019-01-07 17:07

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