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租房没有入住可以退租吗

房产纠纷 2022-08-23 11:03 人浏览

共3位律师解答

若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿

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2022-08-23 10:43

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租房没到期退房该怎么办，提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况：
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失；
2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任；
3、如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任

房产纠纷律师团队
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2022-08-23 10:51

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住房未到期想退租有以下几种情况：
1、如果合同中规定了租赁期限，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。等等

平台法律顾问团队
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2022-08-23 11:03

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