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新买的热水器，安装人员失误，没有放水就插电，造成房屋的租客被电了一下，房东是否有责任，并没有造成人身伤害，房客要求房东给精神赔偿安装人员失误，造成房屋的租客被电了一下，房东是否有责任，并没有造成人身伤害，房客要求房东给精神赔偿

损害赔偿 2019-03-05 20:24 人浏览

共4位律师解答

精神,赔偿个人受到民事侵权及精神伤害时可以索赔精神损失费侵权的五个条件：
1、须有损害存在——损害要件；
2、须损害系被控行为所致——因果关系要件；
3、须加害行为违法——违法性要件；
4、须行为之际有过失——过失要件；
5、须加害人有责任能力——责任能力要件；有四个要件的：损害；行为的违法性；损害事实与违法行为之间有因果关系；行为人主观上有过错。

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2019-03-05 19:57

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房屋质量出现问题该如何赔偿，　　
一、房屋质量出现问题该如何赔偿　　在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。　　在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。　　不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。　　无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。

损害赔偿律师团队
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2019-03-05 20:04

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人身伤害赔偿索赔程序：
1、伤情鉴定。
首先报案，警察会做笔录，作为以后诉讼的证据，并由公安局负责为你做伤情鉴定。伤情鉴定是判断罪与非罪的依据，伤情鉴定的结果分为轻微伤、轻伤和重伤，如果侵害行为造成的结果是轻伤以上(包括轻伤)即构成犯罪，肇事者要被追究刑事责任。
受害人应该同时提起刑事附带民事诉讼。如果鉴定结果是轻伤，而公安局不予立案，那么受害人可以自己提起刑事自诉，并附带民事赔偿。如果当事人对于鉴定结果不服，可以申请重新鉴定。
2、伤残鉴定。
受害人在治疗结束后，等病情稳定，可以申请伤残鉴定，一般是在出院后半年左右。伤残鉴定是人身损害赔偿的依据，是计算伤残补偿金的标准，结果分为十级，1—10级伤残，逐级减弱。
如果当事人对鉴定结果不服，可以申请重新鉴定。
3、索赔内容。
就人身损害赔偿的内容而言，包括医疗费、伤残补偿金、被抚养人生活费、误工费、交通费、住宿费、护理费、营养费、伙食补助，还有精神损失费。
如果死亡的，另加丧葬费，死亡补偿金替换伤残补偿金。

法律快车咨询顾问

2019-03-05 20:24

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要注意证据，如借款合同等有效证明确实存在债务的相关证据
要注意诉讼时效，一般为三年
《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。”《民法通则》第136条规定：“下列时效为一年：
1、身体受到伤害要求赔偿的；
2、出售质量不合格的商品未声明的；
3、延付或拒付租金的；
4、寄存财物被丢失或被损坏的。”
《民法通则》第137条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。

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2019-03-05 20:11

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