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取暖费的面积算公摊面积吗？我家有25个公摊面积，公摊面积收取取暖费。

房产纠纷 2022-08-27 10:59 人浏览

共3位律师解答

公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积x总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积；影响公摊面积的因素：
1、户型。
2、套内面积。
3、公共设施。
4、建筑规模

法律快车咨询顾问

2022-08-27 10:49

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买房当然有公摊面积，公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

平台法律顾问团队
官方

2022-08-27 10:57

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公摊面积的计算方式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数x套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积x总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积

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2022-08-27 10:59

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