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您好,请问租客交了一年的房租,刚租了两个月就要退租,该怎么办

房产纠纷 2022-08-30 14:21 人浏览
共3位律师解答
  • 房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
  • 提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
  • 首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,需尽早办理
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