问答详情

家里农村宅基地拆迁，房子当初是爸爸妈妈造的，宅基地证上是6个人名字，目前在世的只有妈妈，我和妹妹，爸爸于2008年去世，我妹妹于1992年出嫁，之后户口也随之迁到夫家，2004年的时候她夫家也经历了宅基地拆迁，我是招女婿在家的，奶奶的后事包括爸爸生病以及后事都是我一手包办，妹妹没出过钱，还有妹妹出嫁20多年中，当初造这房子的欠的钱款也是我帮忙爸妈一起还债的，还有中间房屋有屋面坍塌了也是我出钱大修的。现在宅基地拆迁了和妹妹有房产上的分歧，现在拆迁到3套大套商品房，老房子总共拆到补偿款70万；我答应给我妹妹老房子补偿款的20万，妹妹不同意，一定要一套安置房；现在想知道，农村宅基地拆迁户口不在里面的妹妹是否享有安置房的份额；有的话份额是多少？家里农村宅基地拆迁，宅基地证上是6个人名字，农村宅基地拆迁户口不在里面的妹妹有的话份额是多少？

拆迁补偿 2019-02-15 10:52 人浏览

共4位律师解答

农村房子拆迁，现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

法律快车咨询顾问

2019-02-15 10:32

咨询我
拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
　　1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
　　2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；
　　3，如果发生争议，各继承人应先协商，协商不成的，可以请第三人调解，或者起诉；
　　4，如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房；
　　5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。

平台特邀律师
推荐

2019-02-15 10:36

咨询我
房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

平台法律顾问团队
官方

2019-02-15 10:49

咨询我
我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，结合国务院条例，对补偿标准进行详解：
　　国有土地上有两种补偿方式：
一、产权交换式补偿；
二、货币补偿。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-02-15 10:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台昌都律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。