承租人违约，只住了半年，并要求退还一个月的押金（租赁合同表明，如果他没有住超过一年，他将不会被退还），他坚持在房子里再住一个月，以退还押金。如果是这样的话，我的房子就要延期出租了。有什么办法能有效惩罚这样的恶棍！？想办法

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