我租了一所房子，和同事们合租。合同规定租期为一年，但押金每六个月支付一次。现在我已经活了五个月了。我已经付了半年的房租和一个月的押金。现在我退房时，房东一个月都不退还押金和房租。他还让我付煤气费和水费。我能做什么？

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