你好，我妈妈做生意，和别人签了一年的合同，付了半年的房租。现在生意不好，半年后她想辞职。然而，房东坚持要我们付下半年的租金，并说如果我们不付，我们将起诉法院。我们该怎么办？如果他上法庭，他会赢吗？

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