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我买了一栋二手房已有十多年了。楼上的水管坏了，导致我的浴室进水。物业公司说我们房子的排气扇腐蚀了房子。这是我们的责任吗？

房产纠纷 2022-09-02 10:13 人浏览

共3位律师解答

首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任

平台法律顾问团队
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2022-09-02 09:57

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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务

房产纠纷律师团队
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2022-09-02 10:02

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水管坏了，业主可以向业主委员会投诉，让业主委员会跟物业交涉，要求维修。如果因此导致业主财产受到损害，物业管理企业应当依法承担相应的法律责任，业主可以直接向法院起诉维权。

法律快车咨询顾问

2022-09-02 10:13

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