我们于2014年2月21日与房东签订了房屋租赁合同，但发现前租户的房屋租赁合同于2月22日3月1日到期。房东以各种借口拒绝将租金押金退还给前房客，现在人们找不到押金了。房东在没有终止与前房客的房屋租赁合同的情况下与我们签订合同是否违法？我们的房屋租赁合同有效吗？

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