在付了三个月的房租之后，在租房子之前，我口头告诉第二个房东我需要提前一个月搬出去。第二个房东告诉他，在房子到期前一个月发出通知后才能退还租金。如果我没有时间找新房客而没有退还剩余的租金和押金，我该怎么办？

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