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您好霍律师，我的情况是这样的，房子是拆迁分配的，约四十平米，房产证办了一年。房产证上是我父亲和我俩人的名字，现在我父亲要把他的名字去掉，然后加我爱人的名字。我们以后不准备买房，我想问怎么办比较划算。大概费用多少。如果再加上我女儿的名字，费用又多少。谢谢！房子是拆迁分配的，我们以后不准备买房，我想问怎么办比较划算。大概费用多少。费用又多少。

拆迁补偿 2019-05-11 10:14 人浏览

共4位律师解答

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-05-11 09:46

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

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2019-05-11 09:54

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房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后，双方就是住房共有人，没预约份额前提，就是一人一半权益，离婚，可以主张得到一半产权。另外，我国房子的所有权是以不动产登记为准，房屋登记了双方名字，应该是共同财产处理，离婚时可以进行分割。

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2019-05-11 10:14

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 10:09

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