您的咨询 "您好,关于城镇居民于1998年签订农村宅基地房屋转让协议,依协议付清约定对款,对方转交集体土地建设用地使用证,土地使用者至今还是对方名字,现对方起诉:1、以不知购买者为非城镇居民起诉法院,请求判决协议无效。我想请问:1、此类情形法院会判决协议无效,那合同法的诚实信用原则和双方自愿签订协议的精神都不考虑吗?2、如果判决协议无效,会产生要求返还房屋吗,我购买方应该如何维权,是否要求依现在市场价作对价补偿,参考标准是依房屋市场价值呢还是以1998年购买房款的金额计算呢,谢谢您的解答,非常感谢?关于城镇居民于1998年签订农村宅基地房屋转让协议,对方转交集体土地建设用地使用证,那合同法的诚实信用原则和双方自愿签订协议的精神都不考虑吗?
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