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在我的房屋租赁合同中,房东和承租人的签名是由中介人签署的,但签名是双方的姓名。这个合同有效吗

房产纠纷 2022-09-08 10:02 人浏览
共3位律师解答
  • 在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力
  • 不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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