你好，我想找一个关于物业费的问题。我买了房子，没有搬进去。我没有装修社区业务。收物业费合理吗？一般来说，我没有登记入住，也没有装修，因为我不需要支付物业费？
合同纠纷
2022-09-09 19:58
人浏览
共3位律师解答
-
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
-
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
-
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台佳木斯律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业
物业服务合同人看过
-
律师先生，你好，我想问一下，我的新房子还没有入住就要交物业费房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规
鹰潭律师
人看过
376人咨询过
去咨询 -
未入住的房屋要交物业费吗
未入住的房屋要依法交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对
房地产人看过
-
不交物业费房屋可以买卖吗
按照规定，物业管理公司给小区业主提供服务，小区的业主也需要按照规定按时缴纳物业管理费，有些业主比较轴
物业管理费人看过
-
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
你好，我买的毛坯房已经四年了。我没有装修，也没有入住。我必须虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开
金昌律师
人看过
418人咨询过
去咨询 -
没办产权证用交物业费吗
01:13
人已看 -
房子没有入住是否需要交物业费？
很多房子空置的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝
物业管理费人看过
-
对不起，我买了一套房子，还没有装修，也没有搬进去。物业公司要如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能
昆明律师
人看过
171人咨询过
去咨询 -
你好！我家是商务服务，没有社区，什么都不需要物业管理，还需要小区空置房要交物业费。1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的
宜昌律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
我想请问一下，我都没有入住，也没有去取钥匙，收取物业费合适吗办理正式入住之后需要交纳物业费
赵增强律师
人看过
24872人咨询过
去咨询 -
没有收房 物业费，在外地买了房子一直没有入住，收房时房子有质关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体
衢州法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
装修未入住物业费吗，我一直没装修也没入住，现在想装修入住，物你好！合理，未入住也是需要缴纳的，希望我的回答对你能有所帮助。
梁静飞律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
未入住全额交物业费，我买了一套房子，还没装修，也从未入住。物房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规
芜湖法律问答顾问律师
人看过 -
合同的合同期限为三个月。我们还说我们不能要押金，还是按照合同一般按照协议内容处理
鹤岗律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
了解一下附解除条件的赠与合同有效吗附解除条件的赠与合同常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见解除合同，而法定解
鸡西律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
租赁合同对方违约如何解除合同对方违约可协商或起诉解除。协商时需明确解除条件、时间等；起诉则需收集证据，向法院提起诉讼。根据具体情
哈尔滨律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
合同中违约金最高约定标准是什么合同违约金可自行约定。具体操作为：1.明确约定违约金的数额或计算方法；2.根据实际情况调整，确保不超
哈尔滨律师
人看过
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
佳木斯咨询律师你好，请问什么案件，提供法律意见
牡丹江法律问答顾问律师
人看过 -
佳木斯法律咨询收费标准要根据具体案件情况
伊春法律问答顾问律师
人看过 -
东风日产租赁逾期了，时间比较久，这几天那边金融公司委托的法务您好，建议协商解决
鸡西法律问答顾问律师
人看过 -
咨询物业取暖报停事宜暖气报停需要哪些手续？我认为暖气报停需要你带上房产证。身份证。就可以去物业报停暖气了。如果明年报停的
佳木斯法律问答顾问律师
人看过
加载中