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我想在上海买房，我和我老公都是外地户口不能买，可是我公公是上海户口可以买，现在我们出钱用我公公的名字买，房产证上写他的名字，可是我公公有三个子女，我怕以后有麻烦，我应该怎么办？我想在上海买房，我和我老公都是外地户口不能买，房产证上写他的名字，我应该怎么办？

离婚 2019-05-12 22:28 人浏览

共3位律师解答

外地户口买房如何贷款，　　首付买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。　　它遵守以下三条准则：　　
1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费；　　
2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额；　　
3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。　　需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

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2019-05-12 22:11

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购买个人房产，除农村房产城镇户籍不得买卖外，其他商品房屋不受限制，只要是本地户籍，符合本地限购政策的，就可以购买。国家法律并没有规定购买社会保险可以买房而没有购买社会保险不能够买房。

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2019-05-12 22:19

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买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
　　公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
　　一是非法买卖户口、身份证的；
　　二是他人有多个户口和身份证的；
　　三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
　　四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
　　五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
　　六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
　　七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。

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2019-05-12 22:28

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