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买房了，还没有过户，不想写老公的名字，以后可能要离婚，现在最好的办法是什么啊？

离婚 2018-12-24 21:03 人浏览

共4位律师解答

一方不想离婚，另一方想要离婚的，只能通过诉讼离婚的途径解除婚姻关系。
对于离婚赔偿的问题，按相关法律规定，如果因符合相关法律规定的情形而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
　　相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》
　　第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

民事法律律师团队
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2018-12-24 20:36

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共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。

平台法律顾问团队
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2018-12-24 20:38

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通常情况下，如果夫妻双方仍是我国法律规定的合法夫妻，此时双方是具有扶养义务的，这种情况下，夫妻双方中如果有一方出现了什么困难或者其他的状况，另一方应当对他尽到扶养的义务而不能不管对方。但是如果双反已经离婚的，则不需要在考虑这种扶养义务，但是法律另有规定得出外。

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2018-12-24 20:51

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二手房签合同时，房东口头说没租赁合同，但过户后，存在租赁合同仍然有效。根据《合同法》：第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。　第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为，原房东应承担租赁合同的违约责任，赔付违约金。经三方协商也可以继续履行租赁合同，自过户之日起租金归现房主所有。

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2018-12-24 21:03

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