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按揭买房需要办理哪些手续？

房产纠纷 2022-09-13 10:59 人浏览

共3位律师解答

办理按揭贷款申请、签订购房的合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记、保险；开立专门还款账户，
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

法律快车咨询顾问

2022-09-13 10:43

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购房者在办理按揭贷款购房时，一般需要下列几个步骤：
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据

平台法律顾问团队
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2022-09-13 10:49

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办理按揭买房需要满足的条件有：
1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；
2、有首付款资金，有合法有效的购房合同；
3、信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低；等等

房产纠纷律师团队
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2022-09-13 10:59

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