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你好！我现在想租个地方，以前是养殖合作社，现在想租，这个合同该怎么签呢？谢谢你。

农林牧渔 2022-09-17 04:05 人浏览

共3位律师解答

土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。
土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同的成立。
土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款：
（一）流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家。
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
（三）土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间。
（四）流转土地的用途。
（五）双方当事人的权利义务。
（六）流转金及支付方式。
（七）违约责任。除此之外，当事人可约定其他内容。

平台法律顾问团队
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2022-09-17 03:41

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您好，如果所签合同没有违反国家禁止性规定和社会公德，双方意思表示真实，一般是有效的

法律快车咨询顾问

2022-09-17 03:48

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合同如何约定？一般依据合同约定处理

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2022-09-17 04:05

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