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结婚前买的房,结婚后一起还款,离异如何分派

离婚 2022-09-18 05:46 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后共同还款的房子一般属于夫妻共同财产,离婚时可以由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决
  • 一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;婚后签订房屋买卖合同并办理按揭购房的,则属于夫妻共同财产,由夫妻双方平等分割
  • 根据婚姻法的规定,一方结婚前全款买的房产属于一方的婚前财产,离婚时,另一方物权分割。如果是一方婚前购买的按揭房,双方婚后共同还贷的,产权登记一方需要对另一方支付的款项以及该房屋增值部分进行一定的补偿。
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