你好，我想找律师商量一下，我向房地产经纪人借了钱，他用商店的销售方式在网上签字，住房管理局也申请了，这个房地产经纪人借了相当多的债，已经不还债了，他想申请破产重组。我的抵押有效吗？如果申请破产重组成功，我的抵押物有优先顺序吗？

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