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你好，我一时冲动交了定金。现在资金周转困难，想拿回定金，开发人员现在不见人，怎么拿回定金？

合同纠纷 2022-09-19 13:26 人浏览

共3位律师解答

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

平台法律顾问团队
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2022-09-19 13:01

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定金与预付款的差异如下：
1、定金的主要作用是担保合同的履行，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难；
2、交付定金的协议是从合同，而交预付款的协议只是合同内容的一部分；
3、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，而预付款不具有合同成立的证明力；等等

法律快车咨询顾问

2022-09-19 13:06

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你好依据你们的合同确定建议起诉解决

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2022-09-19 13:26

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