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我们家买来村内人农村宅基地和房屋，二十多年，而且产权过户，如今商家已自身沒有签名为由能要回来吗

房产纠纷 2022-09-21 13:04 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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2022-09-21 12:35

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请详细叙述，一般情况下房屋买卖合法有效的前提下，宅基地使用权随之转移，所有权归集体所有

法律快车咨询顾问

2022-09-21 12:44

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宅基地可以买卖吗|||宅基地可以买卖吗？　　
一、农村房屋买卖有哪些情况?　　根据农村房屋买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。　　对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村详细>>

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2022-09-21 13:04

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