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我跟老公已协议离婚 （感情破裂），婚姻关系中夫妻名下共有银行贷款20万，小车一辆，房屋一套，2个女儿，现协议离婚。

女方：照顾两个孩子

男方;负责银行贷款，小车，房子都归男方所有

这样的协议具有法律效益吗？我跟老公已协议离婚 （感情破裂）现协议离婚。房子都归男方所有

这样的协议具有法律效益吗？

离婚 2019-06-14 10:34 人浏览
共3位律师解答

  • 1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2、《婚姻法》第三十九条第一款规定，　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
    4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-06-14 10:16

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  • 房子属于夫妻共同财产 均分 债务共同偿还 子女问题
    1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： 　　
    （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； 　　
    （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； 　　
    （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 　　
    2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 　　
    3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： 　　
    （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； 　　
    （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； 　　
    （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； 　　
    （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 　　
    4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-06-14 10:21

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  • 1、只要不违反法律规定，这份协议就能起法律效力。是否公证并不影响该协议的法律效力。
    2、根据《公证法》第11条的规定，这种协议是依申请公证的，并不是“应当”公证的，因此，是否公证由当事人决定，不公证的并不因此影响协议书的法律效力。
    3、当然，协议书必须合法才有效，违反法律规定的协议书无效。根据《民法通则》第55条的规定，一个有效的民事法律行为必须是行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-14 10:34

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