租房子空调坏了房主不给换新的，说我们弄坏的，我们住进来就已经坏了，我们有权退房吗？
房产纠纷
2022-09-23 17:56
人浏览
共3位律师解答
-
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
-
租的房子漏水，可以退房的，需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修，只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 -
协商不成，通过诉讼解决
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台枣庄律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房的家电坏了，是租客？还是房东维修？
想要租一间房子，靠近自己上班的地方。我们在看房子时候，遇到不包家电不包家具的出租房，也有包家电包家具
租房纠纷人看过
-
我家住顶楼是租的房子，有一住户太阳能坏了说是我家给弄坏的，我你好：可以起诉解决
南通律师
人看过
419人咨询过
去咨询 -
租房要求房东安空调还要自己加钱吗
租户租房时要求房东安空调的，不需要自己加钱，具体依据出租人意愿确定，法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在租赁合同中载
房地产人看过
-
租房住，也要好好装一装
长春为内陆城市，在2008年受经济危机影响相对较小。同时，作为吉林省省会，长春近年来经济也呈现出高速
房地产动态人看过
-
为装太阳能热水器 业主和物业杠上了
在顶层装个太阳能热水器就这么难？这事儿，最近可愁坏了麦先生。他本想在自己家顶层装太阳能，却遭到了物业
工程建筑动态人看过
-
我的房子出租了，这期间我的防盗门坏了，住在我房子里的人不想给您好，可以报警或直接起诉维权
三门峡律师
人看过
393人咨询过
去咨询 -
房东将房子租给了好几个人,那么谁先住呢
01:13
人已看 -
我租的房子，洗衣机坏了，房东不给修你好，需要看双方具体的租房协议约定，有需要可进一步沟通
时龙律师
人看过
10677人咨询过
去咨询 -
我把房子租出去，她们住的期间把房屋部分损坏，不给修好你好，可以协商解决
威海法律问答顾问律师
人看过
309人咨询过
去咨询 -
租房的时候说房子里面有自然损坏的都可维修，搬进去住的时候发现应当按照合同约定处理
姜万东律师
人看过
30712人咨询过
去咨询 -
租房子遇到坏房东，我们租的房子住进来发现有很多地方房东没修好房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
威海法律问答顾问律师
人看过
196人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
公阻房可以二次转让吗，转让为法吗公房转让的合法方式包括符合法规的买卖、赠与等。选择时应考虑是否满足转让条件，如已取得公有住房租赁合法
青岛律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超过了他自己的建筑面按当地补偿标准协商
青岛律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
小产权房在拆迁过程中一定无法得到补偿吗？小产权房拆迁补偿视建筑性质而定。合法建筑或未超期的临时建筑，可与拆迁方协商补偿；违法或超期建筑，则无
济南律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
未竣工验收的建筑能否使用维修基金？对应《住宅专项维修资金管理办法》的规定
济南律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
买了两年的期房还没交房因为我身体不舒服还房贷有困难能退房吗你好，这个理由退房概率很小。
陈慧律师
人看过 -
我离婚了孩子户口在我名下，女方目前养着孩子，女方想买房子给孩您好，女方可以自行购买房产给子女，不需要男方签字确认。
邹连香律师
人看过 -
房子公证不过户，不动产证放买方还卖那里保管房子公证不过户，不动产证应当继续由卖方保管。虽然双方进行了公证，但根据《民法典》第二百一十四条，不动
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
不动产权证上单独所有是什么意思？谢谢！不动产权证上单独所有指该房产归一方所有。依据《民法典》，不动产登记是物权归属依据，登记为一方即为其个
枣庄法律问答顾问律师
人看过
加载中