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我在2018年3月将一套新装修的房子以4300元/月出租，租期2年，现在租客要求再租2个月（一共租了6个月）后，终止合同，不租了，我是否可以要求对方继续履行合同，租完2年？

房产纠纷 2022-09-24 13:59 人浏览

共3位律师解答

可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭

房产纠纷律师团队
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2022-09-24 13:42

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

法律快车咨询顾问

2022-09-24 13:48

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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任

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2022-09-24 13:59

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