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我六月份从别人手里转了一间店面，转让费加装修费共花去十五万，可现在生意不行，想转出去，但当时签约写好房东不同意不可转让，房东现在就不同意转，请问我该怎么办，

房产纠纷 2022-09-25 16:49 人浏览

共2位律师解答

店铺转让房东不同意的话，属于租赁合同中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

房产纠纷律师团队
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2022-09-25 16:46

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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2022-09-25 16:49

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