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在出租屋养了小狗，房东不允许，要我们搬走，可是合同没有写不能养。还限三天内要搬，不搬就不退回房屋押金。?狗狗不怎么叫，偶尔陌生人开门就汪一两声，隔壁邻居有跟房东反映过

房产纠纷 2022-09-25 21:53 人浏览
共3位律师解答
  • 建议起诉，判决后强制执行，强制腾空房屋，押金在扣除房屋修复费、欠付租金后退还
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    2022-09-25 21:25

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  • 你好，建议协商处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-09-25 21:30

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  • 房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
    1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
    2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
    3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2022-09-25 21:53

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