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在出租屋养了小狗，房东不允许，要我们搬走，可是合同没有写不能养。还限三天内要搬，不搬就不退回房屋押金。?狗狗不怎么叫，偶尔陌生人开门就汪一两声，隔壁邻居有跟房东反映过

房产纠纷 2022-09-25 21:53 人浏览

共3位律师解答

建议起诉，判决后强制执行，强制腾空房屋，押金在扣除房屋修复费、欠付租金后退还

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2022-09-25 21:25

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你好，建议协商处理

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2022-09-25 21:30

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队
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2022-09-25 21:53

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