和房东签定金协议，交了5万定金，定金由中介保管，房子总价185万，房东要加价20万。买不起了。房东违约了；定金合同里有两个违约赔付方案：1。定金双倍返还；2.房子总价的10%赔偿。?请问?我可以按高的来索赔吗

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