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由于工作原因我的户口不在农村了,农村还有一处宅基地,现在要进行宅基地确权,是否可以确权到我的名下(我已经在城市买了住宅)我是兄弟二人又分家单,如果确权到母亲的名下兄弟是否有继承权?最主要的是我不知道确权到母亲名下和自己名下的利弊!

房产纠纷 2022-09-27 05:00 人浏览
共3位律师解答
  • 农村宅基地使用权的继承的前提必须是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承
  • 在农村宅基地确权主要是让农民享有宅基地资格权和使用权。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地
  • 农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救:
    1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;
    2、如果登记机关接受申请,则需要去补办登记;
    3、如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议;等等
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