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你好，请问我现在想和丈夫离婚，我们有两套房，一套写了我们两个人的名字，另一套是买的朋友的拆迁安置房，只是写了一个买房协议，名字是我丈夫。两套房的差价很大的，现在我应该如何主张自己的权力?谢谢。请问我现在想和丈夫离婚，另一套是买的朋友的拆迁安置房，现在我应该如何主张自己的权力?

离婚 2019-06-19 16:26 人浏览

共4位律师解答

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。
　　
2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
　　
3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。

法律快车咨询顾问

2019-06-19 16:11

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对于两套房离婚后归一方另一方不宜以显失公平为由支持一方请求撤销登记离婚时的财产分割协议的主张，登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。一方反悔以协议显失公平为由请求法院变更或撤销该财产分割协议，法院经审查未发现订立该协议时存在欺诈、胁迫等情形，一般应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2019-06-19 16:18

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安置房一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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2019-06-19 16:25

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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2019-06-19 16:26

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