合作建房甲方获得土地补偿款及部分楼房，这个楼房性质是房改房，乙方的部分是正规商品房，请问甲方的房改房需要交纳土地出让金吗，如果需要由那方承担，2000年当时政策是房改房，回迁房是划拨用地政策，请问哪位律师知道相关文件。能够希望看到详细的回答，简单回答的就不劳您大驾了谢谢，

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